.png)
Актуальные новости и горячие предложения вы можете найти на нашем канале https://max.ru/channel_ARTREALTY
Рекламные бюджеты крупнейших игроков российского рынка недвижимости сократились в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23% — примерно до 5 миллиардов рублей, сообщил РИА Недвижимость руководитель платформы «Постмаркетинг» Игорь Бевзенко.
«По итогам первого полугодия 2026 года совокупные рекламные затраты крупнейших игроков категории “Недвижимость” составили 4,94 миллиарда рублей без НДС, что на 22,5% меньше, чем годом ранее (6,38 миллиарда рублей). При этом совокупный рекламный рынок крупнейших рекламодателей сократился лишь на 11,2%. Таким образом, девелоперы и другие игроки рынка недвижимости урезают рекламные бюджеты почти вдвое быстрее среднего по рынку», — рассказал Бевзенко.
После роста рекламных инвестиций на 15,1% в первом полугодии 2025 года рынок недвижимости, по наблюдениям аналитиков «Постмаркетинга», перешел к существенному сокращению расходов — общий объем рекламных бюджетов крупнейших игроков без учета перформанс-маркетинга и спецпроектов оказался ниже уровня первого полугодия 2024-го.
Несмотря на то что количество представителей рынка недвижимости в перечне 150 крупнейших рекламодателей России остается неизменным — 11 компаний, их совокупный вес на рекламном рынке сокращается, подчеркнул Бевзенко. Доля категории в общем объеме рекламных бюджетов снизилась с 3,18% в первом полугодии 2025 года до 2,77% в первом полугодии 2026-го, тогда как в первом полугодии 2024 года она составляла 3,88%. Это означает, что сокращение рекламной активности в недвижимости происходит быстрее, чем в большинстве остальных отраслей экономики, объяснил глава платформы.
По данным «Постмаркетинга», крупнейшим рекламодателем категории в первой половине текущего года стал «Циан», направивший на продвижение 871 миллион рублей. Второе место занял «Донстрой» с бюджетом 803 миллиона рублей, третье — ЛСР с показателем 572 миллиона рублей.
Наиболее заметное изменение по итогам полугодия произошло у «Самолета». Если в первом полугодии 2024 года компания была крупнейшим рекламодателем категории «Недвижимость» с бюджетом свыше 1 миллиарда рублей, то спустя два года расходы сократились до 271 миллиона рублей, а компания опустилась с 32-го на 121-е место в общем рейтинге крупнейших рекламодателей России, обратили внимание в «Постмаркетинге». Существенно снизили рекламные инвестиции также ФСК и ЛСР, тогда как «Циан» и «Донстрой» сохранили уровень рекламной активности.
«Несмотря на общее сокращение рекламных бюджетов в категории, девелоперы продолжают делать ставку на каналы с прогнозируемым охватом. Наружная реклама из года в год удерживает лидерство в медиасплите, поскольку позволяет работать таргетно с точки зрения географии и выстраивать необходимую частоту контакта», — считает руководитель отдела медиазакупок «СберМаркетинга» Сергей Панкин.
По данным «СберМаркетинга», наружная реклама сохранила статус главного инструмента продвижения для 30 крупнейших застройщиков России в первом полугодии, заняв 51,5% медиасплита против 48,9% годом ранее. При этом объем затрат на этот канал снизился на 1,9%. Интернет-реклама осталась вторым по значимости направлением: ее доля не изменилась и составила 26,9%, но расходы на цифровой сегмент сократились на 4,9%. Радио заняло третью позицию, увеличив свою долю с 17,8 до 18,3%, при этом объем расходов на радиорекламу уменьшился на 1,9%. На четвертом месте оказалось телевидение: его доля в рекламных бюджетах застройщиков снизилась с 5 до 1,3%, а расходы сократились на 74,6%.
«Руководители и собственники девелоперского бизнеса, похоже, окончательно поняли, что наращивание рекламной активности не способно спасти ситуацию на фоне падающего спроса и высоких банковских ставок. Реклама не может заставить людей покупать квартиры вопреки их желанию или финансовым возможностям. В периоды активного рынка она помогала перераспределять спрос между игроками, когда покупателей было достаточно. Сегодня же на повестке у большинства застройщиков — выживание бизнеса и выполнение плана продаж здесь и сейчас», — сказал Бевзенко.
.svg)
.svg)
