Гаражная амнистия 2021
Как оформить в собственность гараж и землю под ним?
Новости
в Мире недвижимости
Узнавай об этом первый
Как оформить вторую половину дома?
Мы приобрели половину дома в 2003 г. Вторая половина принадлежит человеку, который умер в 1986 г.
Гаражная амнистия 2021
Как оформить в собственность гараж и землю под ним?
Новости
в Мире недвижимости
Узнавай об этом первый
Left
Right
Самые интересные новости в мире элитной недвижимости с компанией Art Realty. Будь в курсе самых горячих новостей.

НОВОСТИ ART REALTY

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ
Новости Art Realty
Недвижимость в Эмиратах: многообразие возможностей для инвестиций и жизни

https://news.ners.ru/nedvizhimost-v-emiratah-mnogoobrazie-vozmozhnostej-dlya-investicij-i-zhizni.html


Объединенные Арабские Эмираты давно зарекомендовали себя как один из ведущих мировых центров для инвестиций в недвижимость. Благодаря стабильной экономике, развитой инфраструктуре и возможностям для высококлассной жизни, рынок ОАЭ привлекает внимание как местных, так и международных инвесторов. В этой статье мы рассмотрим многообразие жилья в Эмиратах и основные причины для ее приобретения.

 

Почему выбирают Эмираты?

 

Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивый рост на протяжении последних пятнадцати лет. По данным консалтинговых компаний, в 2023 году объем сделок с жильем в Эмиратах достиг рекордных показателей, превысив показатели докризисного 2014 года. Такая динамика обусловлена сочетанием ряда факторов – политической стабильностью, сильной экономикой, развитой инфраструктурой, налоговыми льготами, высоким спросом на жилье.

 

Разнообразие объектов

 

Недвижимость в Эмиратах отличается широким выбором жилых объектов, способных удовлетворить самые взыскательные предпочтения инвесторов и покупателей – от компактных квартир-студий до роскошных пентхаусов в небоскребах, а также вилл и таунхаусов с собственными участками.

 

Квартиры

 

Квартирный сегмент является одним из наиболее популярных форматов. Здесь можно найти жилье на любой бюджет – от студий площадью 30-40 квадратных метров до просторных апартаментов с 2-3 спальнями в 100-150 «квадратов». Современные жилые комплексы, как правило, предлагают внушительный спектр удобств и качественную инфраструктуру: бассейны, фитнес-центры, детские площадки, паркинг, озелененные дворы, тренажерные залы в составе проектов.

 

Виллы и таунхаусы

 

Для тех, кто ценит уединение, отличным вариантом станут таунхаусы и частные виллы на земле. Такие объекты, как правило, располагаются на закрытых охраняемых территориях и предлагают комфортное проживание с собственным участком. Площадь вилл варьируется от 150 до 800 квадратных метров, у некоторых есть собственные бассейны, гаражи, сады.

 

Пентхаусы

 

К максимально роскошным типам недвижимости относятся пентхаусы. Это апартаменты, расположенные на верхних этажах престижных небоскребов – они сочетают в себе впечатляющие панорамные виды и высокие потолки, просторные гостиные и большие террасы. Площадь пентхаусов может достигать 1000 «квадратов» и более.

Выбрать объект можно как в сданном комплексе, так и в строящемся. Второй вариант будет чуть более бюджетным, зато в первом случае вы сможете сразу приступить к сдаче площадей в аренду и получению прибыли (если вы выступаете инвестором).

 

Причины покупки

 

Рынок ОАЭ привлекает внимание инвесторов со всего мира по целому ряду причин. Вот основные:

· Политическая и экономическая стабильность. ОАЭ являются одной из самых стабильных стран Ближнего Востока. Государство обладает высокими золотовалютными резервами, развитой инфраструктурой и диверсифицированной экономикой, не зависящей исключительно от доходов от нефти. Это создает благоприятные условия для долгосрочных инвестиций.

· Отсутствие налогов. Одним из значимых преимуществ является отсутствие налогов. В Эмиратах нет подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на наследство. Кроме того, арендодатели освобождены от налога на недвижимость. Это делает данное государство чрезвычайно привлекательным направлением для инвестиций.

· Легкость оформления. Процесс покупки жилья в ОАЭ является достаточно простым и прозрачным. Иностранные инвесторы могут без особых ограничений приобретать квартиры в большинстве локаций страны. Кроме того, тут действует эффективная система регистрации сделок.

· Высокий инвестиционный потенциал. По прогнозам экспертов, цены на жилье в Эмиратах будут и дальше показывать положительную динамику. Это открывает возможности для выгодных вложений с целью последующей перепродажи.

· Высокий уровень жизни. Эмираты предлагают своим жителям исключительно комфортные условия для проживания. Здесь развита передовая инфраструктура, действуют высокие стандарты медицинского обслуживания и образования, а также здесь расположено множество развлекательных объектов мирового класса.

Как видите, причин для покупки жилья в ОАЭ немало – если вы как раз раздумываете над приобретением квадратных метров за пределами России, обратите внимание на эту страну. Возможно, именно здесь вас ждет та самая «квартира мечты».

НОВОЕ
ЖК «Континенталь» - комплекс монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 14 – 20 – 24 - 48 этажей, 1 - 2 этажи отведены под нежилые помещения: офисные, торговые площади, развлекательный центр. В подземной части комплекса оборудована четырехуровневая автостоянка с мойкой и автосервисом.

ЖК Континенталь
Нужна консультация?
Заполните Ваши данные и наши специалисты очень скоро свяжутся с Вами
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
Нажимая кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами Конфиденциальности.
Консультация по налогам зачастую необходима, когда идёт речь о сделках с недвижимостью. Правильно рассчитать сумму налога, учесть все вычеты и нюансы, в т.ч. и при ипотечной сделке — всё это очень важно.
Ваша выгода напрямую зависит от того, насколько внимательно Вы отнесётесь к данному вопросу.
По российскому законодательству любая купля-продажа имеет налоговые последствия. В частности, продавцу вменяется заплатить налог на доходы физических лиц (если он физическое лицо). Но если мы говорим о продаже недвижимости, то вопрос серьезно усложняется.
Довольных клиентов по МО
+300
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
БУДЬ ВКУРСЕ ВСЕГО!
САМЫЕ СВЕЖИЕ
НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
О НАС
Компания «Арт Риэлти» возьмёт на себя всю бюрократическую волокиту, связанную с судебными разбирательствами.
Наши Клиенты могут себе позволить заняться своими личными делами, а судебной тяжбой будут заниматься наши специалисты.
Мы поможем вам разрешить любые судебные споры по недвижимости
ФОРМА СВЯЗИ
Оставьте Ваши контактные данные
Нажимая кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами Конфиденциальности.